Чтобы двор многоэтажного жилого дома считался благоустроенным, на его территории должны быть предусмотрены стоянка для личного автотранспорта, детская площадка, скамейки для отдыха, красивые клумбы и насаждения деревьев.
При наличии этих элементов комфортной среды жильцам дома бывает сложно предотвратить порчу общего имущества вандалами.
Проблема обычно решается, если соседи решают установить во дворе видеонаблюдение.
Требуется продумать, что нужно сделать, чтобы установка системы была законной, какую аппаратуру видеофиксации событий лучше всего использовать для наблюдения за придомовой территорией.
Почему важно установить видеонаблюдение
Решение установить видеонаблюдение во дворе жилого дома собственники квартир принимают по разным причинам, для обеспечения безопасности людей, сохранности личного или общего имущества.
Если идет запись видео, вы можете круглосуточно следить за всей придомовой территорией, отслеживать посетителей и их действия.
Когда видеонаблюдение во дворе фиксирует детскую площадку и территорию с зоной отдыха взрослых, основными задачами записи событий могут быть:
- предотвращение вандализма в отношении конструкций, оборудования;
- пресечение недостойного и агрессивного поведения взрослых, подростков, детей;
- возможность наблюдения за детьми на территории.
Детская площадка, зеленые насаждения, газоны часто используются безответственными хозяевами для выгула своих питомцев. Видеонаблюдение во дворе сводит такие прогулки к минимуму, повышает ответственность заводчиков.
Видеонаблюдение за автомобилем дома важно для его владельцев. Организация мероприятий на стоянке помогает предотвратить угон автомобиля, его вскрытие с целью кражи личных вещей или оборудования, запасных частей.
Проблема повреждения автомобиля, преднамеренного или случайного, остается актуальной. Автовладельцы иногда своими руками устанавливают видеонаблюдение за автомобилем во дворе, в таких случаях запись событий носит локальный характер.
Размещение видеокамер по периметру внутреннего дворика способствует предотвращению краж, препятствует проникновению посторонних лиц в подъезды, на чердаки или в подвалы.
Когда установка видеонаблюдения во дворе будет законной
Если принято решение установить видеонаблюдение во дворе, необходимо выполнить несколько требований.
Прилегающая территория является общественным местом, поэтому фиксация происходящих здесь событий с помощью видеосъемки является законной.
Команда не должна быть скрыта; при въезде на территорию двора любой человек должен видеть специальные информационные таблички, информирующие о ведущейся видеофиксации его перемещений и действий.
Чтобы законно установить видеонаблюдение в многоквартирном доме, рекомендуется соблюдать порядок действий:
- собрать владельцев для обсуждения возможности установки в саду системы видеофиксации;
- решение собственников должно быть оформлено протоколом, он должен быть оформлен по правилам делопроизводства;
- решение считается действительным, если за установку системы проголосовало более двух третей собственников.
Вот несколько важных вопросов для обсуждения:
- по конкретным местам, расположению камер;
- подбор оборудования для оформления мероприятия, место его установки;
- определение конкретного подрядчика и организации, которая будет осуществлять обслуживание системы;
- объем денежных вложений домовладельцев, необходимых для установки и обслуживания оборудования.
Если организационные вопросы будут решаться всеми собственниками квартир в доме совместно, конфликтные ситуации в будущем вряд ли возникнут.
Какие принципы следует учесть при монтаже камер
Видеонаблюдение за автомобилем возле дома, его пассажирами, а также людьми, входящими в подъезд, квартиру или выходящими из нее, считается вторжением в частную жизнь.
Видеоизображение лица является его персональными данными, распоряжаться ими могут другие лица с его личного согласия, выраженного в письменной форме.
Кроме того, если личность человека будет установлена по изображению человека, персональные данные станут биометрическими. Запрещается утилизировать их (кроме случаев, когда это требуется по закону).
Видеосъемка во дворе будет законной, если ее целью является поддержание общественного порядка и не вмешательство в частную жизнь жителей дома, ваших гостей.
При нарушении такого подхода к использованию информации каждый потерпевший имеет право обратиться с иском в суд или жалобой в прокуратуру.
В решении этих государственных органов могут содержаться требования о демонтаже видеотехники, возмещении морального вреда потерпевшему.
Рекомендации по выбору лучших камер видеонаблюдения для двора дома
Выбор оборудования, способ установки во дворе зависит от платежеспособности жильцов дома.
Рекомендуется получать коммерческие предложения на установку системы видеонаблюдения под ключ от различных подрядчиков.
Каждому из них могут быть предложены различные проекты, предполагающие использование оборудования с разными техническими характеристиками, изменено его количество, способ установки.
Только после оценки преимуществ и недостатков каждого варианта, техники и материала следует выбирать оптимальное предложение.
Поскольку видеосистема наблюдения за двором многоквартирного дома находится на открытом воздухе и используется в различных погодных условиях, к камерам должны предъявляться особые требования. Их должен выпускать зарекомендовавший себя производитель, они не могут стоить дешево.
Желательно выбирать модели, корпус которых нагревается. Для организации качественного видеонаблюдения ночью необходима инфракрасная подсветка.
Оборудование может монтироваться с прокладкой кабельных линий. Для улицы такое решение не всегда работает, так как на большой площади двора не всегда можно без ущерба для эстетики и качественно соединить камеры кабелями.
Жильцы многоквартирных домов часто выбирают беспроводное оборудование, надежно выполняющее свою функцию – запись видео. Камеры реагируют на любое движение, фиксируют его. Изображение остается в файле видеорегистратора или компьютера, при необходимости возможен просмотр записи.
Заключение
Установка и обслуживание системы видеонаблюдения в вашем дворе — дело затратное, но результаты ее использования весьма замечательны.
Жильцы отмечают, что после установки видеокамер возле дома редко появляются асоциальные личности.
Повышена безопасность жителей, соблюдается неприкосновенность их личного имущества (квартир, автомобилей). Меняется отношение к использованию и сохранению детских площадок и зон отдыха.
